房子通过基础把荷载传递给地基，此时地基就会产生反作用力，作用在基础底面上。当轴向力与其平衡才能够保证房子结构的稳定以及完整性。若是由于某些原因而导致基础发生剪切、下沉等移位现象，就会破坏轴向力与地基反作用力的平衡，地基与基础之间就衔接的不完整，也就是会松散接触甚至是不接触，地基就会出现下沉的现象，结构内部就会产生附加应力。这时，基础的附加应力就近似于悬臂端。附加应力为剪切应力和负弯矩。沉降会出现墙体裂缝的现象，系结构性破坏裂缝，造成一定的危害，影响到建筑物的美观以及建筑物的使用功能，造成一定的安全隐患，使住房人心理出现不安等一些不好的情绪，严重的沉降会出现的坍塌现象，出现人员伤亡以及人财损失的情况，所以一定要进行长沙房屋检测加固。

主要有三方面原因，即地基、房屋结构、人为因素。

地基因素：房屋附近有大量堆积物、重物，地基常年经受车辆振动，房屋未经过正确验算等。

房屋结构：房屋修建在淤泥土质或是软塑状态的粘性土的时候，土的强度、压缩性不同，相对沉降量和不均匀沉降可能性也就不同。

人为因素：在勘察方面，要晓得勘察工作是工程中最重要的工作，要是勘察工作没有做好，就有可能给工程带来严重的后果。具体体现在勘察资料不准确或是未经勘察。在设计方面上，没有设计好，会导致房子在某些地方出现一些问题。