很多人都认为房屋加固就是房屋修葺，但是其实它们并不是一样的，相比起房屋修葺，房屋加固是更复杂的，下面就和我们长沙房屋检测加固一起来了解一下房屋加固与房屋修葺各有什么样的特点吧。

房屋加固的特点

      1、对构件进行有针对性地补强。

      2、与砼构件具备较广泛的类似力学性能指标。

      3、抗老化、抗疲劳性能好。

      4、建筑结构胶要通过抗冲击剥离韧性检测。

      修缮是针对比较老旧的建筑进行某些使用功能的完善或者更新，比如装饰、防水、电气等,还有就是修缮也包括结构加固。一般单层房屋的翻建工程，也适用于古建筑的拆除和零星修缮工程，不适用于新建、扩建工程、单独进行的抗震加固工程。

      房屋修缮的特点

      1、单件性强房屋改造工程往往固定在某一个地点 ，工作对象单件。由于修缮内容的不同,故而修缮方案和施工措施，必须针对某一建筑的特殊情况进行指定。

      2、体积庞大，部分露天作业。

      3、修缮对象固定，施工作业流动性强。

      4、不可预见因素多, 受用户影响而使施工作受限制。

      5、跨时代的房屋修缮，修缮的房屋一般都是有一定使用年限的，例如上世纪八九十年代的房屋到如今，很多都出现各种各样的问题，需进行房屋加固改造。

      6、房屋的年代各不相同，结构形式和用料标准亦各不相同。

      房屋加固和房屋修缮既有相同的地方，也有不同的地方，我们需要根据实际情况来决定是使用哪种方法。房屋加固就要找房屋加固公司来做，而房屋修缮就要找房屋修缮公司来做，两者的区别还是很大的。

      房屋加固的遵循原则

      据房屋加固工程的特点，加固除要求做到技术安全可靠、经济合理、施工简便、并满足使用要求外，还应遵循下述原则：

结构加固前，应遵照《工业厂房可靠性坚定标准》和《民用建筑可靠性标准》进行可靠性鉴定，根据坚定结果，确定加固设计的内容和范围;同时，根据结构破坏后果的严重程度及使用单位的具体要求，确定加固后房屋建筑结构的安全等级。

　   应尽量保留和利用原有的结构和构件，避免不必要的拆除和更换。保留部分要保证其安全性和耐久性;拆除部分要考虑对其材料加以回收和利用的可能性。

应考虑综合技术经济指标，从设计和施工组织上采取有效措施，尽量缩短施工工期，减少停工、停产，尽可能不影响或少影响建筑物的正常使用。

      加固设计除必须对结构的分析和承载力的小核和计算外，还要求结构合理、连接可靠。

      加固设计在可能的条件考虑建筑美观，结合立面造型和室内装修，进行必要的建筑艺术处理，尽量避免遗留加固的痕迹。

      结构或构件加固除满足承载力要求外，还要有足够的抗震能力，不应存在因局部加强或刚度突变而形成新的对抗震不利的薄弱层或薄弱部位，同时也要注意由于结构刚度的增大而导致地震力增大所带来的影响。结构加固应满足抗震有关要求和提高结构的延性和整体性。

　　由于高温、腐蚀、冻融、振动、地基不均匀沉降等原因造成结构损坏，加固时必须同时消减、减小、或抵御这些不利因素的有效措施，以免加固后的结构继续受害，避免二次加固。

       往往是在荷载存在的情况下进行，必须采取有效措施，如设置临时支撑，进行卸载处理等，防止和避免在加固施工中发生安全事故。

　　加固确有困难或通过经济综合比较确实不合理，而原结构损坏又不严重时，可采用改变结构用途或减少和限制荷载的方法进行处理。减载处理方法可改用轻质隔墙、轻质保温或隔热材料，上部结构改用钢结构；楼面的设备在工艺允许情况下合理挪位；减少或限制楼层的使用荷载等。