地基基础是建筑I程的一个重要组成部分，是建筑物的根本,又属于地下隐蔽工程。因此它的工程地质勘察、设计计算和施工质量直接关系到建筑物的安危。

　　大量事实证明,在建筑物失败事故中，地基基础问题占很大的比例，而且地基基础事故一旦发生,进行补救就相当困难。

　　此外,地基基础工程处理是否适当, 影响建筑物的造价也是惊人的, 一般约占总投资的10%-30%甚至更多。下面请和长沙房屋检测加固公司一起来了解下常见的三种地基基础加固的技术特点。

1，基础加宽加固技术

　　加固机理

　　当地基承载力或基础面积不足时，通过增加基础底面积，减少作用在地基上的接触压力，降低地基土中的附加应力水平，以减小沉降童或满足承栽力和变形要求。适用于场地允许，长沙房屋加固基础埋置较浅的基础加固。

　　技术特点

　　基础加宽加固技术是一种设计简单、施工工艺成熟的加固技术，是采用混凝土套或钢筋混凝土加大已有基础底面，减少作用在地基上的接触压力，降低地基土中的附加应力水平，以减小沉降置或满足承载力和变形要求。在施工中应注意新旧基础的可靠连接：在设计时要考虑到旧基础已经使用了一定年限甚至己经出现了一定的破坏，在基础强度设计时应考虑强度折减：在施工时尽可能进行卸载，降低原有基础中的应力。

　　2.加深基砌法加固技术

　　加固机理

　　加深基础加固法是通过在原基础下设置墩式基础，使基础坐落在较好的土层上，以满足承载力和变形要求。主要适用于地基浅磨有较好的持力层，地下水位较低的场地。

　　技术特点

　　加深基础法(墩式托换、坑式托换)是一种受力明礴、施工搡作简便的加固技术是通过基础下加设混凝土墩使荷载传递到较好的持力层。由于托换工作的大部分是在建筑物外部进行的，所以，在施工期间建筑物仍可正常使用。

　　3.锚杆静压桩加固法技术

　　加固机理

　　《锚杆静压桩是锚杆和静力乐桩两项技术巧妙结合而形成的一种桩基施工新工艺加固机理类同于打入桩及大型压入桩，受力直接和淸晰。锚杆静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土等地基土。

　　技术特点

　　既有建筑物地基基础加固采用锚杆静压桩法，主要用于托换加固和纠偏加固工程中。实践表明，加固工程中使用该法具有以下明显优点：保证工程质量。传荷过程和受力性能非常明确，在施工中可直接测得实际压桩力荷粧的入土深度，对施工质量有可靠保证：压桩施工过程中，无振动、无嗓音、无污染，对周围环境无影响，做到文明施工：施工条件要求低、由于压桩施工设备轻便、简单、可在狭小的空间进行压桩作业，并可在车间不停产、居民不搬迁的情况下进行基础托换加固I锚杆静压桩配合掏土或冲水，可以成功低应用于既有倾斜建筑的纠倾工程中。