1、提高地基土的抗剪切强度:

地基的剪切破坏表现在:建筑物的地基承载力不够;由于偏心荷载及侧向土压力的作用使结构物失稳;由于填土或建筑物荷载，使邻近地基产生隆起;土方开挖时边坡失稳;基坑开挖时坑底隆起。地基的剪切破坏反映在地基土的抗剪强度不足，因此，长沙房屋安全鉴定表明为了防止剪切破坏，就需要采取一定措施以增加地基土的抗剪强度。

2、降低地基土的压缩性:

长沙房屋加固对地基土的压缩性表现在建筑物的沉降和差异沉降大;由于有填土或建筑物荷载，使地基产生固结沉降;作用于建筑物基础的负摩擦力引起建筑物的沉降;大范围地基的沉降和不均匀沉降;基坑开挖引起邻近地面沉降;由于降水地基产生固结沉降。地基的压缩性反映在地基土的压缩模量指标的大小。因此，需要采取措施以提高地基土的压缩模量，长沙房屋检测加固对基地进行加固借以减少地基的沉降或不均匀沉降。

3、改善地基土的透水特性:

地基 土的透水性表现在堤坝等基础产生的地基渗漏;基坑开挖工程中，因土层内夹薄层粉砂或粉土而产生流砂和管涌。改善地基土的动力特性:地基土的涌。

4、改善地基土的动力特性:

地基土的动力特性表现在地震时饱和松散粉细砂(包括部分粉土)将产生液化;由于交通荷载或打桩等原因，使邻近地基产生振动下沉。为此，需要采取措施防止地基液化，并改善其振动特性以提高地基的抗震性能。

4、改善特殊土的不良地基特性:

主要是消除或减少黄土的湿陷性和膨胀土的胀缩性等。