大部分建筑虽未达到设计使用年限但其安全已经出现问题，需要进行房屋加固及维修。

  同时，我国限定结构建设投资，从节约成本考虑，利用很多老结构、老建筑的情况越来越多，需要进行加固改造处理的项目逐渐增加。在建筑的可循环利用上，结构补强、技术改造和加层设计的需要越来越多。同时随着抗震设防标准的提高和改变，许多地区现有建筑不能满足新设防的抗震要求，从而需要抗震加固。因工程质量低劣所造成的危房，也亟待加固处理。那么什么是加固，又为什么要做加固？

什么是加固？湖南振远工程技术长沙房屋检测加固公司告诉您！

  加固，顾名思义就是对一些可靠性能不足的或者是业主要求提高可靠度的承重结构、构件以及相关部分进行增强、局部更换或调整其内力等措施，能使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性。

常见的结构加固方法有：碳纤维加固法、增大截面加固法、粘钢加固法、压力注浆加固法、包钢加固法、置换混凝土加固法、外加应力加固法、增设支点加固法等；

常见的基础加固方法有：基础补强注浆加固法、加固基础底面积法、加深基础法、锚杆静压桩加固法等。

为什么要做加固？

一、设计达到使用年限

  世界上任何东西都是有时间期限的，我们的房屋也不例外。一般房屋的设计使用年限为50年，当房屋快达到使用期限时，有的就会出现墙体开裂、梁柱开裂、房屋倾斜等明显的症状，这个时候就要对房屋进行检测、鉴定及加固了。检测、鉴定房屋具体部位的可靠性不足以及承受能力不足的数据，然后选择针对性的加固方式进行处理，方可继续安全的居住。

检测、鉴定好比人们上医院做体检，加固好比医生给病人看病打针，那么会有人就想直接找人来帮助弄，又会考虑到长沙房屋检测加固价格，放心的价格都是按标准收费的、还有长沙房屋安全鉴定等。

二、现有的规范下的原结构不能满足要求

  2008年我国发生了汶川大地震，国家相关部门总结了地震震害的经验，确定实行预防为主的方针。通过对建筑进行抗震设防，为达到减轻地震对建筑的破坏，避免人员伤亡，减少经济损失等目的，因此国家提出了新的抗震规范，导致有些原有建筑物无法满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固处理了。

三、施工质量、装修破坏等造成

在房屋建造的过程中，难免会造成施工质量事故，有主观的也有客观的，主要原因有：

（1）材料的强度或其他技术指标不达标，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等；

（2）施工过程中的失误或错误，钢筋漏放、少放，搭接、锚固等不满要求；

（3）节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接；

（4）构件的尺寸或位置不正确等。

四、建筑的使用功能发生改变或增加

（1）建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载，如：办公楼变档案室或金库、电房等；

（2）增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题；

（3）增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层；

（4）办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等。

值得注意的是，房屋加固前期可能涉及到房屋的改造、房屋的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行房屋的各项检测，包括房屋完损检测、房屋安全性检测、房屋的结构和使用功能改变检测和房屋的抗震检测等，后期材料、施工等安排妥当，房屋加固是一个较为复杂的工程。

加固并不是新建，有时会受到很多因素制约着，如环境影响，经济影响等等，当然加固的方式有很多，有的只用一种方式即可，则有的需要几种方式结合使用。